Πώληση Βίλα, Miranda do Corvo, Coimbra, Πορτογαλία, Espinho, Miranda do Corvo

Πώληση - Cod. 37299

• Τύπος: Βίλα
• Περιοχή: 90 m²
• Αριθμός δωματίων: 4
• Όροφος: 2
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 17/11/2018

Σπίτι 4 Υπνοδωμάτια, 2750 μ2 οικόπεδο Espinho, Miranda Corvo

Αυτή η βίλα-quinta είναι μακριά από τον κεντρικό δρόμο που σας χαρίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Δεν υπάρχει θόρυβος κυκλοφορίας.
Απέχει 8χλμ. Από το Miranda do Corvo, 11χλμ. Από το Lousã, 30χλμ. Από την Coimbra.
Ακόμη και οι κοντινότερες παραλίες του ποταμού (Burgo και Bogueira) απέχουν μόνο 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το χωριό σχιστόλιθου Gondramaz είναι επίσης "στην άλλη πλευρά του λόφου" 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Έχει επίσης το μονοπάτι της πεζοδρομημένης διαδρομής ξεκινώντας από το χωριό Espinho.

Το σπίτι είναι κατοικήσιμο αλλά χρειάζεται κάποια διάταξη και ένα νέο εσωτερικό χρώμα.
Το σπίτι έχει 2 ορόφους με δυνατότητα μετατροπής της πατάρι σε τρίτο όροφο.
Υπάρχουν αρκετά μεγάλα συνημμένα που χρειάζονται κάποια εργασία αποκατάστασης.

Είναι ένα σπίτι γεμάτο φως, με μεγάλα παράθυρα και γυάλινες πόρτες. Ο ήλιος έρχεται το πρωί μέσα από τα υπνοδωμάτια και την κουζίνα και χτυπά το σπίτι όλη την ημέρα μέχρι το ηλιοβασίλεμα.
Στο ισόγειο υπάρχει μια μεγάλη κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι, ένα γραφείο και ένα μικρό μπάνιο. Το πάτωμα είναι τούβλο, υπάρχουν πολλά κουτιά εναλλασσόμενων πλακιδίων σε περίπτωση που χρειάζεται να αντικαταστήσετε μερικά.
Στον 2ο όροφο υπάρχουν 3 κρεβατοκάμαρες + κρεβατοκάμαρα και μεγάλο μπάνιο. Το ισόγειο του διαδρόμου και τα υπνοδωμάτια είναι τα αρχικά πλακάκια δαπέδου του σπιτιού, 1 υπνοδωμάτιο έχει πλωτό δάπεδο, το μπάνιο έχει πλακάκια.
Η σκάλα πρόσβασης από το R / C στον 1ο όροφο κατασκευάστηκε για να μετρηθεί, ανοίγει, σε σίδηρο και ξύλινα "πλωτά" σκαλοπάτια βυθισμένα στον τοίχο.
Υπάρχει χώρος για να φτιάξετε σκάλες πρόσβασης στη σοφίτα. Αυτό είναι ευρύ με +/- 90m2 και δεξί πόδι +/- 3 μέτρα. Με πλάκα από σκυρόδεμα μπορεί να μετατραπεί σε δωμάτιο στούντιο, για παράδειγμα.

Ενεργειακό πιστοποιητικό C: Έχει χτιστεί μόνωση διπλού τοίχου στον κάτω όροφο, όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι από αλουμίνιο με διπλά τζάμια, έχουν ισχυρό σαλαμάνδρα στο κέντρο του σπιτιού, απέναντι από τον κύριο τοίχο του σπιτιού και με το σωλήνα να διασχίζει το μόνο δωμάτιο που δεν λαμβάνει ηλιοφάνεια το χειμώνα. Το σπίτι παραμένει δροσερό το καλοκαίρι και είναι ζεστό το χειμώνα.

Η γη είναι πολύ εύφορη και έχει +/- 2750 m2, Περιέχει ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και 2 καστανιές.
Η γη διαθέτει 2 υπηρεσίες, πάνω και κάτω, που οδηγούν σε δημόσιους δρόμους με πίσσα.
Ξαπλωμένος στον επάνω δρόμο έχει ένα αρχαίο πέτρινο τοίχο σε όλο το πλάτος του εδάφους.
Το σπίτι έχει ένα πηγάδι (που ποτέ δεν στεγνώσει), από όπου με ένα κινητήρα μπορεί κανείς να τραβήξει το νερό (δωρεάν) για το πότισμα.
Έχει βεράντα +/- 36 m2.

Η θέα είναι αδιάκοπη για τα βουνά. Η βεράντα και οι χώροι πίσω από το σπίτι έχουν σχεδόν απόλυτη ιδιωτικότητα. Μόνο οι γείτονες στη μία πλευρά μπορούν να δουν μέρος του εδάφους.
Το σπίτι έχει έκθεση στον ήλιο όλη την ημέρα και ο καθιστικός χώρος, όπως η βεράντα και το έδαφος, βλέπει νότια.
Τη νύχτα βλέπετε τα περιγράμματα της οροσειράς, τα αστέρια και στην απόσταση τα φώτα άλλων χωριών.
Το πρωί, κοιτάζοντας τα βουνά, μπορείτε να προβλέψετε πώς ο καιρός θα είναι αυτή τη μέρα (ήλιος, σύννεφα, βροχή, χιόνι, ...).

Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή / και να προγραμματίσετε μια επίσκεψη (θα βγω από τις 21 έως τις 25 Νοεμβρίου, θα αφήσω ένα μήνυμα και θα επικοινωνήσω μαζί σας όταν επιστρέψω).
Ενδιαφέρομαι μόνο για τις επαφές των πιθανών αγοραστών.
Όλη η τεκμηρίωση του σπιτιού είναι για να μπορέσει να προχωρήσει στην πώληση του ίδιου.