Πώληση Τριάρι, Oeiras, Lisboa, Πορτογαλία, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Πώληση - Cod. 42354

• Τύπος: Τριάρι
• Περιοχή: 130 m²
• Αριθμός δωματίων: 3
• Όροφος: 2
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 10/10/2022

(ΔΕΝ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΕΠΑΦΕΣ, ΜΟΝΟ ΙΔΙΩΤΕΣ)

Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α+
Η κατασκευή κατοικιών ολοκληρώθηκε το 2021

Γοητευτικό αρχοντικό, Τ3, με 130 m2 στο δήμο Oeiras, ενορία του Porto Salvo, με εξαιρετικά φινιρίσματα και υλικά.

Εξαιρετική βίλα που βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή του Πόρτο Σάλβο.

Αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τα εξαιρετικά φινιρίσματα και υλικά και την υψηλή ποιότητα κατασκευής της.

Διαθέτει κήπο με χώρο γκαζόν και δυνατότητα κατασκευής πισίνας.
Ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα, δίνοντας απίστευτο φως στο σπίτι.
Η σύνδεση με την κουζίνα γίνεται σε ενιαίο χώρο, όντας πλήρως εξοπλισμένη.
Όλα τα τμήματα έχουν φυσικό φως και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένων 9 ντουλάπες / ντουλάπια.

Η βίλα απέχει, συγκεκριμένα, 10 λεπτά από το Hospital da Luz de Oeiras, το Parque dos Poetas και το Oeiras Parque και 10 λεπτά από τις παραλίες του Oeiras, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, φαρμακεία, συγκοινωνίες και πρόσβαση, μεταξύ άλλων, σε το Α5

- Οικόπεδο 178 m2
- Κατοικία αποτελούμενη από ισόγειο, πρώτο όροφο, θέση στάθμευσης και αίθριο 63 ΤΜ
- Ισόγειο αποτελούμενο από 36 m2 σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα και WC
- 1ος όροφος που περιλαμβάνει μια σουίτα 14,4 m2, 2 υπνοδωμάτια 12 m2 και 2 μπάνια

Εξοπλισμός:
- Κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές Bosch Serie 6 και 8 (περιλαμβάνει φούρνο ατμού), με ενεργειακή απόδοση Α+ ή υψηλότερη
- Μπάνια Kerlite, με βρύσες Grohe, ντουλάπια και έπιπλα μπάνιου Italbox, επιτραπέζια σκεύη Roca, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρικές ράγες για πετσέτες
- Όλα τα τμήματα έχουν AC Mitsubishi
- Πλωτό δάπεδο 12 mm από ξύλο δρυός

Κορνίζες και περσίδες:
- Κουφώματα μάρκας Cortizo, από PVC 70 mm με ακουστική και θερμική μεμβράνη στα διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ακουστική και θερμομόνωση υψηλής απόδοσης
- ηλεκτρικές και θερμικές περσίδες αλουμινίου

Άλλα ειδικά χαρακτηριστικά:
- Αυτόματες πύλες
- Θυροτηλεόραση
- Κάμερες παρακολούθησης
- Ηλιακά πάνελ
- 1 WC με σήραγγα φωτός Velux
- Η πρόσβαση στην οροφή διαθέτει ένα εξαιρετικά μονωμένο παράθυρο με θόλο Velux (παρέχει καθαρή θέα προς τα έξω και εξαιρετικό φυσικό φως) με αυτόματο έλεγχο Velux σκουρόχρωμη θερμική πτυχωτή κουρτίνα
- Στον κήπο υπάρχει κοίτασμα για τη χρήση του βρόχινου νερού για το πότισμα του κήπου
- Ο κήπος διαθέτει σύστημα στάγδην άρδευσης

- Ενεργειακό πιστοποιητικό A+ (κατά την αγορά, τιμήστε αυτό το σημείο, καθώς το ενεργειακό πιστοποιητικό περιγράφει το επίπεδο απόδοσης του σπιτιού σε κλίμακα από A+ (πολύ αποδοτικό) έως F (πολύ αναποτελεσματικό). Το πιστοποιητικό αξιολογεί επίσης τη μόνωση του παράθυρα και έξοδοι, αερισμός, παραγωγή ζεστού και υγιεινού νερού, κλιματισμός και η επίδραση όλων αυτών των παραγόντων στην κατανάλωση ενέργειας).

- Σπίτι που κατασκευάστηκε και αδειοδοτήθηκε για χρήση το 2021.