Πώληση Τριάρι, Matosinhos, Porto, Πορτογαλία, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Πώληση - Cod. 42971

• Τύπος: Τριάρι
• Περιοχή: 123 m²
• Αριθμός δωματίων: 3+1
• Όροφος: 2
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 31/07/2023

- 123 m2 μικτής επιφάνειας / T3 + 1
- 2ος όροφος με ασανσέρ / περιλαμβάνεται γκαράζ

- T3 μετατράπηκε σε T3 + 1 στο Av. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Πλήρως ανακαινισμένο (ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, επιπλέον των πολιτικών έργων).
- ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ, αυτό το διαμέρισμα προετοιμάστηκε προσεκτικά και με αγάπη για την οικογένεια, η οποία στο μεταξύ θα χρειαστεί να μετακομίσει σε άλλο δήμο.
- Διαμέρισμα που βρίσκεται σε 7-όροφο κτίριο, που εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες, με δύο μονάδες ανά όροφο.
- 2 μέτωπα, με έκθεση στον ήλιο Ανατολή/Δύση. Καθιστικό/Κουζίνα και Πλυντήριο δέχονται τον πρωινό ήλιο. Τα δωμάτια δέχονται τον απογευματινό ήλιο.
- Καθαρό διαμέρισμα, πολύ φωτεινό και ευάερο.
- Αποτελείται από χολ εισόδου, σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα, εξοπλισμένη με επαγωγική εστία, φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων (ενσωματωμένο AEG) και απορροφητήρα (TEKA).
- Πλυντήριο κλειστό και ανεξάρτητο.
- 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι σουίτα με ντουλάπα και μπαλκόνι.
- +1 που λειτουργεί ως γραφείο, με αποθηκευτικό χώρο.
- 3 μπάνια, δύο πλήρως εξοπλισμένα με δίσκο ντους (ιταλικό ντους) και μπάνιο υπηρεσίας.
- Μεγάλη αίθουσα στον εσωτερικό χώρο, με ντουλάπα.
- Εξαιρετικά φινιρίσματα. Δάπεδο βινυλίου για μεγάλη κίνηση, ξύλινο σχέδιο, ψευδοροφές στο σαλόνι, την κουζίνα, τους χωλ, το γραφείο και τα μπάνια. Πάγκος Peninsula (σαλόνι/κουζίνα) από μασίφ ξύλο.
- Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και θερμομόνωση.
- Θέρμανση νερού με αντλία θερμότητας με WiFi (ARISTON).
- Χώρος στάθμευσης σε κλειστό κουτί με αυτοματοποιημένη τμηματική πόρτα.

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
- Φαρδύς, δεντρόφυτος, ήσυχος και κυρίως κατοικημένος δρόμος.
- Κοντά σε σούπερ μάρκετ όπως Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) και Lidl (850 m). Βρίσκεται 750 μέτρα από την παραλία.
- Δίπλα στη Λεωφ. da República, σταθμοί δημόσιας συγκοινωνίας (μετρό και λεωφορεία).

Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου:
- 123m2 μικτής επιφάνειας
- T3 + 1
- 3 μπάνια
- Η θέση στάθμευσης περιλαμβάνεται στην τιμή

ΚΤΙΡΙΟ:
- 2 ανελκυστήρες
- Πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα

ΣΗΜΕΙΩΣΗ 1: Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας, αλλά δεν σκοπεύουμε να επικοινωνήσουν μαζί μας μεσίτες ή κτηματομεσίτες. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον σεβασμό αυτής της προϋπόθεσης.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ 2: Ενεργειακό Πιστοποιητικό «Δ» πριν από την αναδιαμόρφωση, με ισχύ έως 26/10/2032.